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最近三年經濟型連鎖酒店增長明顯放緩

發布日期:2019/5/10   來源:旅程訂房網
核心提示:最近三年經濟型連鎖酒店增長明顯放緩

最新公布的盈蝶咨詢數據顯示,截止于2019年1月1日,國內經濟型酒店營業數36383家;客房數2419997間,客房同比增長剛剛漫過20%。而我們回顧誕生于1996年經濟型連鎖酒店行業,自2002年底開始轉入快速發展軌道,2003和2004年分別實現74%和90%的増長率。而隨著7天、漢庭的加入以及如家、莫泰一眾品牌的加速發展,2005年經濟型連鎖酒店行業實現214%的増長率;之后的2006~2008年也保持65%以上的高速增長。 但這種發展勢頭近幾年出現放緩,特別是從2016年開始,傳統的經濟型連鎖酒店的增長開始出現明顯下滑,存在于一種想要轉型卻不知如何轉的困境中。盈蝶咨詢的分析認為,經濟型酒店數量增加后,競爭加劇,供求關系發生變化;人工租金能耗成本的上漲,無法很好的進行成本轉移;產品的老化,不能滿足新型消費需求。

紳士般的品牌和淑女般的服務”“干凈的房間”“友好的服務”“工作于旅途中可信任的家”……經濟型連鎖酒店當年賴以快速崛起于眾多酒店品類之中的兩大核心競爭力:安全、舒適正在經受空前的信任危機。

  公開的信息顯示,最近三年是經濟型連鎖酒店增長放緩的時間窗口,也是行業投訴集中爆發期。2016年各地經濟型連鎖酒店為節省成本不斷被爆出用火堿洗床單,而各加盟商因為酒店管理集團要求快速擴張,面臨同品牌門對門的廝殺的困境,都反映出經濟型酒店遭遇發展瓶頸。2017年,經濟型連鎖酒店又因衛生狀況堪憂、設備老化破損、噪音嚴重……登上各種媒體的“扒光”臺示眾。以至于中國消費者權益保護法研究會副會長劉俊海出面表示,如果消費者因酒店的衛生安全隱患遭受損失,例如出現皮膚病、蚊蟲咬傷等情況,涉及的一切損失應由酒店承擔。但一切未能阻止整個行業多年累積的詬病。2018年,又因為輿論曝光的一段星級酒店衛生亂象的視頻引發社會關注。媒體挑選了OTA評分較高的10個品牌的快捷連鎖酒店進行實地調查。分別對這十家酒店進行現場采樣,并請來第三方檢測機構協助鑒定。結果,無論是衛生間內面盆、浴缸、坐便器,還是客房茶具、毛巾、床上臥具等,都檢測出細菌超標。10家酒店有4家細菌總數超標,有5家酒店檢測出大腸菌群和金黃色葡萄球菌、溶血性鏈球菌兩種致病菌。

  “上世紀80年代,年收入萬元那叫萬元戶,算是富裕階層了。但現在恐怕剛勾上溫飽線。”逸柏酒店管理集團CEO吳躍春表示,經濟型連鎖酒店也一樣,十幾年前的舒適、衛生標準現在肯定是不適用的,更何況都經歷了十幾年的裝修,更加無法保障。

位于上海周家嘴的易佰酒店兩年前翻新改造成了銳思特·逸致酒店,“RevPAR(平均每間可供出租客房收入)直接從100元升至230元,無論是利潤還是會員卡辦理數量全部翻倍。”浙江銳思特酒店管理有限公司相關人士稱,酒店改造投入的400萬元在三年內回收毫無壓力,而且現在經營業績一直在增長中。同樣的位置經過改造展現了驚人的市場需求,不僅在上海這樣的一線城市,重慶、溫州、漢口這些二三線城市同樣的也是這樣的情況。“溫州市區飛霞南路的銳思特汽車酒店升級改造成銳思特·逸致后,RevPAR漲了70元,投入基本在兩年就回收。漢口的易佰酒店沒有做太大的升級,僅僅對外立面以及酒店大堂以及房間的墻壁做了處理,RevPAR也能上漲個20元,改善了經營狀況。”

  “很多老酒店都在坐等,坐等市場重新好起來,這有點像刻舟求劍。”逸柏酒店管理集團CEO吳躍春認為,十幾年前經濟型酒店能大幅擴張是迎合了當時的中國市場基礎需求。但目前中國基礎消費水平已經水漲船高,想要拓展客戶,酒店必須適應需求就不能坐等。“為什么銳思特旗下的酒店翻新一家能火一家,就是市場需求擺在那里,但供應跟不上,很多酒店還在觀望。

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